1965〜1975年築, 専有面積44.25㎡〜64.25㎡の平均販売価格
大阪府
30.0万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市港区
26.1万円/㎡
前年比-5.2%
天保山第3コーポ
大阪府大阪市港区築港二丁目
/ 大阪港駅 徒歩2分
1970年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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3階 / 54.25㎡の場合
相場
1,450万円
26.7万円/㎡
969
1,289
1,610
1,931
AI査定結果
推定相場価格
1,450万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,610万円
23.8万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月12日
天保山第3コーポ
1,490万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 54.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,490万円 | 27.5万円 | 3階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,590万円 | 29.3万円 | 3階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,250万円 | 22.8万円 | 5階 | 54.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,690万円 | 31.2万円 | 3階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,250万円 | 23.5万円 | 5階 | 53.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/15 | 980万円 | 18.1万円 | 11階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.32万円です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市港区では5.2%下落しています。